Сообщение. Пилотный проект. Данная форма не предназначена для приема обращений граждан в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и предоставляет возможность направить электронное сообщение в рамках реализации пилотного проекта по внедрению «Единого окна цифровой обратной связи». Ответ на сообщение будет направлен не позднее 8 рабочих дней после дня его регистрации, а по отдельным тематикам – в укороченные сроки.
Общероссийская акция Тотальный тест «Доступная среда» - ознакомиться (pdf)
Услуги
Главная » Ивантеевка » Ленина, 14 » УслугиПлатные услуги с 01.11.15г (pdf)
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества:
собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
- услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
-заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
-охрана подъезда;
-охрана коллективных автостоянок;
-учет собственников помещений в многоквартирном доме;
-иные услуги по управлению многоквартирным домом.
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491:
- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка;
-накопление и организация сбора и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и ИП, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме ;
- обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этих многоквартирных домов объектами;
- текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются управляющей организацией:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов (отопление, водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение) – заключение, изменение, расторжение, исполнение договоров, контроль за исполнением, урегулирование разногласий, расчет платы, начисление платы, перерасчет платы, рассмотрение претензий;
-заключение договоров со специализированными организациями на:
техническое и аварийное обслуживание лифтов; вывоз ТБО, техническое обслуживание домофонов, техническое обслуживание теплообменников, содержание и техническое обслуживание пожарной сигнализации, услуги по дератизации и дезинфекции, а также иные договора, необходимые для обслуживания многоквартирного дома;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенные решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) – договор с ООО «Чистый город» на размещение досок объявлений перед подъездами;
- охрана подъездов – имеется;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме, начисление и сбор с населения денежных средств по оплате за помещения; проведение работы по взыманию задолженности по оплате коммунальных услуг;
- участие в выполнении государственной услуги регистрации граждан по месту жительства и пребывания;
- хранение имеющейся технической документации на многоквартирные дома, внесение в нее изменений;
- иные услуги по управлению многоквартирным домом.
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с указанием периодичности и сроков осуществления
|
Наименование работ |
Периодичность |
|
Осмотр подъездов |
1 раз в полугодие |
|
Осмотр подвалов |
1 раз в полугодие |
|
Ремонт подъездов |
1 раз в 5 лет |
|
Планово-предупредительный ремонт канализации (дом) |
1 раз в полугодие |
|
Планово-предупредительный ремонт ливневой канализации (шт) |
1 раз в полугодие |
|
Планово-предупредительный ремонт вентиляции (кВ) |
1 раз в полугодие |
|
Ревизия системы горячего водоснабжения (дом) |
1 раз в год (с октября по май) |
|
Ревизия системы холодного водоснабжения (дом) |
1 раз в год (с октября по май) |
|
Ревизия системы отопления (дом) |
1 раз в год (с октября по май) |
|
Ревизия, опрессовка, промывка системы отопления (дом) |
1 раз в год (с июня по август) |
|
Планово-предупредительный ремонт кровли (дом) |
1 раз в 3 года (с июля по сентябрь) |
|
Герметизация-1 ( подъезд) |
1 раз в год в сентябре |
|
Ремонт вентиляционных шахт (шт) |
1 раз в год (с июля по сентябрь) |
|
Оформление паспортов готовности (дом) |
1 раз в год (с июля по август) |
|
Оформление актов осеннего осмотра (дом) |
1 раз в год в октябре |
|
Оформление актов весеннего осмотра |
1 раз в год в апреле |
|
Покраска малых архитектурных форм (дом) |
1 раз в год в мае |
|
Латочный ремонт кровли (по заявкам) |
1 раз в год (с мая по июль) |
|
Ремонт входов (под) |
1 раз в год (с апреля по сентябрь) |
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
|
Виды работ |
Периодичность |
|
Санитарное содержание помещений общего пользования |
|
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей трех нижних этажей |
ежедневно |
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
3 раза в неделю |
|
Мытье лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
|
Подметание полов кабины лифта и влажная уборка |
ежедневно |
|
Обметание потолков от паутины |
2 раза в месяц |
|
Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников и отопительных приборов |
1 раз в месяц |
|
Мытье и протирка дверей, окон, стен |
2 раза в год (весна, осень) |
|
Уборка чердачного и подвального помещений |
2 раза в год (весна, осень) |
|
Очистка площадки и ступеней крыльца от наледи в зимний период |
с учетом их состояния |
|
Уборка земельного участка (придомовой территории) |
|
|
Подметание твердых покрытий в летний период |
ежедневно |
|
Уборка мусора с газона (территории), очистка урн |
ежедневно |
|
Уборка мусора на контейнерных площадках |
ежедневно |
|
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада |
ежедневно |
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
начало работ не позднее 1 часа после начала снегопада |
|
Подсыпка территории песком |
2 раза в сутки во время гололеда (утром до 8.00 и после 14.00) |
|
Очистка территории от наледи |
ежедневно во время гололеда |
|
Устройство водоотводных канавок во время таяния снега |
ежедневно |
|
Полив зеленых насаждений и клумб |
по мере необходимости |
|
Стрижка газонов, прополка цветочных клумб |
3 раза в месяц (в мае-сентябре) |
|
Подрезка деревьев и кустарников |
по мере необходимости |
|
Побелка стволов деревьев |
1 раз в год весной |
|
Скашивание травостоя, сбор скошенной травы |
3 раза в месяц (в мае-сентябре) |
|
Очистка детских и спортивных площадок, малых арх. форм |
2 раза в год |
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
ежедневно |
|
Подготовка к сезонной эксплуатации, планово-предупредительный ремонт и устранение неисправностей |
|
|
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
2 раза в год |
|
Ремонт просевшей отмостки |
1 раз в год |
|
Замена разбитых стекол и дверей в помещениях общего пользования |
2 раза в год |
|
Ремонт, регулировка, промывка, опрессовка систем центрального отопления, прочистка дымовых и вентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания |
1 раз в год |
|
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год |
|
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах |
1 раз в год |
|
Проверка заземления оболочки электрического кабеля |
1 раз в год |
|
Аварийное обслуживание, устранение аварий |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения, в течение времени, нормально необходимого для прибытия на место аварии, но не более 2-х часов |
|
Дератизация |
ежемесячно |
|
Дезинсекция |
2 раза в год |
|
Текущий ремонт детских и спортивных площадок, малых арх. форм |
2 раза в год |
|
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек |
по мере необходимости |
|
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
|
Поверка и ремонт коллективных приборов учета (при наличии) |
при неисправности, по истечении межповерочного срока |
|
Выполнение заявок о протекании кровли |
1 сутки |
|
Выполнение заявок о нарушении водоотвода |
5 суток |
|
Выполнение заявок о неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования |
7 суток |
|
Неисправность электрической проводки мест общего пользования |
немедленно |
|
Неисправность лифта |
1 сутки |
Работы текущего ремонта общего имущества.
Фундаменты:
Устранение повреждений
Устранение замачивания грунта под фундаментом
Ремонт внутридомовых и наружных дренажей
Устранение причин деформации, осадок
Ремонт освещения и вентиляции подвала
Ремонт решеток на продухах
Ремонт приямков
Ремонт отмостки
Ремонт гидроизоляции
Ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундамент
Стены:
Устранение повреждений стен, в т.ч. в подвалах и чердаках
Ремонт теплоизоляции
Ремонт гидроизоляции
Устранение деформаций стен и общедомовых перегородок
Ремонт креплений выступающих деталей фасада
Ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя
Герметизация межпанельных и иных швов
Окраска небольших участков фасада
Устранение причин и последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры
Ремонт стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и т.п.)
Окраска стен помещений общего пользования
Балконы, козырьки, лоджии и эркеры (при наличии):
Ремонт несущих конструкций
Восстановление организованного отвода воды
Ремонт гидроизоляции
Ремонт ограждений балконов и лоджий
Перекрытия:
Устранение повреждений
Восстановление водоизоляционных свойств (в санитарных узлах)
Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и т.п.
Полы:
Устранение повреждений полов в местах общего пользования
Ремонт защитно-отделочного покрытия пола
Перегородки:
Ремонт облицовки в местах общего пользования
Окраска в местах общего пользования
Крыши:
Устранение протеканий кровли
Ремонт вентиляционных устройств (оборудования)
Ремонт продухов вентиляции
Ремонт дымовых и вентиляционных труб
Ремонт дефлекторов
Ремонт выходов на крышу
Ремонт парапетов, архитектурных деталей и т.п.
Ремонт систем водоотвода
Ремонт примыканий и заделка стыков
Ремонт, утепление дверей выходов с лестничных площадок на чердак
Окна, двери:
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
Ремонт окон в помещениях общего пользования
Ремонт дверных и оконных откосов
Лестницы:
Ремонт ограждений, поручней, предохранительных сеток
Ремонт перил
Окраска металлических элементов лестниц
Ремонт пандусов
Система теплоснабжения (при наличии):
Ремонт, промывка отопительных элементов
Ремонт тепловых сетей
Ремонт тепловых центральных и индивидуальных тепловых пунктов
Восстановление теплоизоляции
Ремонт неисправных общедомовых приборов учета и регулирования, их поверка
Ремонт насосов, запорной арматуры, автоматических устройств
Система горячего водоснабжения (при наличии):
Ремонт общедомовых сетей
Ремонт неисправных общедомовых приборов учета и регулирования, их поверка
Ремонт бойлеров, котлов подготовки горячей воды
Теплоизоляция сетей
Окраска общедомовых сетей и устройств
Системы водоснабжения и водоотведения:
Ремонт общедомовых сетей водоснабжения и водоотведения (канализации)
Ремонт неисправных приборов учета, их поверка
Ремонт оборудования, приборов и арматуры общедомовой системы водоснабжения и водоотведения
Примечание: Выбор конкретных работ определяется конструктивными особенностями, степенью физического износа и техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома.
Перечень и периодичность регламентных работ
|
Наименование |
периодичность работ |
|
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство
|
|
|
Осмотр подъездов |
1 раз в полугодие |
|
Осмотр подвалов |
1 раз в полугодие |
|
Ремонт подъездов: - восстановление разрушенных мест отделки стен, потолков, полов, ремонт окрасочного слоя выполняется с подбором колера; - наличие нумерации квартир поэтажно; - ремонт поручней и ограждений лестничных маршей, окраска в один цвет; - закрытие выхода на кровлю; - ремонт и восстановление металлических лестниц для выхода на кровлю |
1 раз в 5 лет |
|
Благоустройство придомовой территории: - ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек; - ремонт контейнерных площадок - ремонт хозяйственных площадок и площадок для отдыха |
1 раз в полугодие |
|
Планово-предупредительный ремонт кровли: - восстановление зонтов, оцинкованных защитных элементов поясков, фартуков; - восстановление парапетных плит, восстановление герметичности стыковых соединение парапетных плит; - ремонт кровли в местах примыкания к выступающим элементам крыши; - ремонт кровли в местах примыкания к ливнеприемникам, по стоку ливнеотвода; - ремонт разрушенных мест кровельного покрытия над квартирами; - ремонт кровельного покрытия над выступающими элементами крыши – машинными отделениями, оголовками выходов на кровлю; - восстановление дефлекторов; - ремонт и восстановление дверей и люков выходов на кровлю и на чердак, установка запорных устройств |
1 раз в 3 года с июля по сентябрь |
|
Герметизация- I: - ремонт оконных переплетов, возможность открывания, наличие ручек |
1 раз в год в сентябре |
|
Герметизация-II: - остекление |
1 раз в год в октябре |
|
Ремонт фасада: - ремонт креплений выступающих деталей фасада; - герметизация межпанельных и иных швов; - ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя; - окраска небольших участков фасада; - ремонт стальных деталей крепления ( флагодержатели, ухваты водосточныхтруб и т.п); - ремонт несущих конструкций балкона; - ремонт ограждений балконов и лоджий; - восстановление организованного отвода воды; - ремонт гидроизоляции |
|
|
Ремонт вентиляционных шахт: - восстановление оголовков вентшахт; - восстановление штукатурки вентшахт |
1 раз в год с июля по сентябрь |
|
Ремонт цоколя и отмостки: - ремонт заделки цокольных окон (установлены металлические решетки); - ремонт заделки больших подвальных окон (кирпичная кладка) и приямков; - ремонт отмосток, цоколей, покраска; - ремонт и покраска откидных крышек приямков |
1 раз в год с июля по октябрь |
|
Оформление паспортов готовности |
1 раз в год с июля по август |
|
Оформление актов осеннего осмотра |
1 раз в год в октябре |
|
Оформление актов весеннего осмотра |
1 раз в год в апреле |
|
Ремонт чердачных помещений: - изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков |
1 раз в год с октября по апрель |
|
Покраска малых архитектурных форм |
1 раз в год в мае |
|
Латочный ремонт кровли |
по заявкам |
|
Ремонт входов: - ремонт входных и тамбурных дверей; - установка пружин и ограничителей дверей; - наличие нумерации подъездов и квартир; - доступ к запорной арматуре системы газоснабжения; - исправность ступеней крыльца; - наличие решетки для очистки обуви; - исправность и очистка от мусора приямка крыльца |
1 раз в год с апреля по сентябрь |
|
Планово-предупредительный ремонт вентиляции: - профилактическая прочистка вентиляционных каналов; - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; - устранение неисправностей зонтов, дефлекторов, в вытяжных шахтах; - осмотр вытяжных вентиляционных решеток в квартирах, выявление нарушений воздухообмена квартир, выявление квартир, где необходимо предусмотреть принудительную вентиляцию помещений; - антикоррозийная окраска поддона под сборной вытяжной шахтой |
1 раз в полугодие |
|
Текущий ремонт внутридомовых сантехсетей
|
|
|
Планово-предупредительный ремонт канализации: - профилактическая прочистка стояков; - профилактическая прочистка подвальной разводки системы канализации; - осмотр выпусков стояков канализации; - восстановление герметичности стыковых соединений трубопроводов; - восстановление ревизионных крышек, восстановление герметичности; - замена разрушенных участков трубопроводов; - герметизация ввода; - исправность опор; - соблюдение уклона трубопроводов; - исправность трубопровода; - испытание системы канализации |
1 раз в полугодие
по фактическому состоянию |
|
Планово-предупредительный ремонт ливневой канализации: - очистка кровли от мусора; - проверка наличия колпаков и защитных решеток ливнеприемников; - прочистка ливнеприемников, проверка функционирования; - замена неисправных участков и элементов трубопровода и креплений наружного и внутреннего водостока; - восстановление герметичности стыковых соединений трубопроводов и ревизионных крышек; - устройство открытых выпусков желобами для водоотведения от здания не менее чем на 2 м |
1 раз в полугодие |
|
Планово-предупредительный ремонт квартир: - устранение незначительных неисправностей системы водоснабжения и канализации: - смена прокладок в водопроводных кранах, набивка сальников, притирка пробочных кранов в смесителях, устранение течи или смена гибкой проводки присоединения санитарных приборов; - уплотнение сгонов; - устранение засоров, подчеканка раствором; - крепление сантехприборов, прочистка сифонов, регулировка смывных бачков, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана - устранение незначительных неисправностей системы отопления и горячего водоснабжения: - регулировка трехходовых кранов, набивка сальников; - устранение течи трубопроводов, приборов и арматуры, уплотнение сгонов: - очистка от накипи, устранение течи запорной арматуры |
1 раз в полугодие |
|
Ревизия системы горячего и холодного водоснабжения: - исправность трубопроводов: трассы в подвальных помещениях; стояков в подвальных помещениях; вводов; чердачной разводки; в мусорокамерах, на техэтажах, вспомогательных помещениях - исправность запорно-регулирующей арматуры в подвальных помещениях, техэтажах, чердачных помещениях, мусорокамерах и пр. - исправность опор и подвесок креплений - восстановление теплоизоляции трубопроводов; - исправность ТРЖ; - ревизия водоподогревателей; - ревизия насосов; - наличие КИП, прошедшей поверку; - исправность приборов учета расхода воды; прошедшие поверку; - окраска трубопроводов и запорной арматуры; - герметизация вводов; - очистка подвального помещения от мусора |
1 раз в год с октября по май |
|
Текущий ремонт внутридомового центрального отопления
|
|
|
Ревизия системы отопления: - исправность трубопроводов: исправность трубопроводов; трассы в подвальных помещениях; стояков в подвальных помещениях; вводов; чердачной разводки; теплового узла; на техэтажах, вспомогательных помещениях; - исправность запорно-регулирующей арматуры: теплового узла; на вводе; стояков; чердачных разводок, техэтажей; мусорокамер; - восстановление теплоизоляции трубопроводов; - окраска трубопроводов и запорной арматуры при ревизии; - исправность опор; - наличие КИП, прошедшей поверку; - исправность приборов учета расхода тепловой энергии; прошедшие поверку; - ревизия насосов; - герметизация вводов; - очистка подвального помещения |
1 раз в год с октября по май |
|
Ревизия, опрессовка, промывка системы отопления |
1 раз в год с июня по август |
|
Текущий ремонт внутридомовых электросетей
|
|
|
Техническое обслуживание вводного шкафа: - осмотр проверка ВРУ-04 кВ. Проверка и опробование рубильников (очистка щитка от грязи и пыли). Осмотр щитка. Замена вышедших из строя элементов. Опробование работы щитка. Проверка качества болтовых соединений контактов и электрической аппаратуры ; - проверка плотности вхождения подвижного и неподвижного контакта рубильников; - проверка качества выполнения контактных соединений; - проверка и регулировка контактных соединений предохранителей; - замена предохранителей всех видов с плавкой вставкой; - восстановление аварийного освещения; - проверка и смазка дверных замков; - зачистка, смазка вазелином шарнирных соединений рубильников и дверей; - восстановление схем соединений, внесение изменений в схемы; - введение технической документации |
1 раз в год |
|
Техническое обслуживание щитков этажных: - демонтаж провода; - монтаж провода; - демонтаж выключателя пакетного; - демонтаж выключателя автоматического; - монтаж выключателя автоматического; -ТО групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов (очистка щитка от пыли и грязи). Осмотр щитка. Замена вышедших из строя элементов. Опробование работы щитка. Проверка качества болтовых соединений контактов и электроаппаратуры. |
1 раз в год |
|
Планово-предупредительный ремонт осветительной аппаратуры и электропроводки |
1 раз в год |
|
Измерение сопротивления изоляции проводников |
1 раз в год |
|
Замер тока короткого замыкания цепи «фаза-нуль» |
1 раз в 2 года |
|
Измерение сопротивления контура заземления |
1 раз в 3 года |
Стоимость услуг ООО «Профсервис» по статье «Содержание и ремонт» многоквартирного дома по адресу: г.Ивантеевка, ул.Ленина, д.14 с 01.01.2015г-01.01.2015г
|
Расходы по содержанию общедомового имущества |
|
|
|
1. |
Содержание помещений общего пользования многоквартирных домов, в т.ч. |
4,94 |
|
|
расходные материалы |
0,09 |
|
|
расходы на спецодежду, инвентарь на санитарное содержание мест общего пользования |
0,06 |
|
|
на заработную плату уборщиц мест общего пользования с начислениями |
3,42 |
|
|
Освещение мест общего пользования |
1,37 |
|
2. |
Уборка земельного участка, в т.ч. |
4,03 |
|
|
расходные материалы |
0,11 |
|
|
расходы на инвентарь, покрытия входной группы |
0,11 |
|
|
расходы на озеленение придомовой территории |
0,29 |
|
|
расходы на спецодежду |
0,11 |
|
|
заработная плата дворника с начислениями: |
3,42 |
|
3. |
Расходы по вывозу ТБО |
4,54 |
|
4. |
Паспортное обслуживание |
0,29 |
|
5 |
Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, в т.ч.: |
12,27 |
|
|
ремонт внутреннего электроснабжения |
0,20 |
|
|
на заработную плату электромонтера с начислениями: |
2,13 |
|
|
подготовка к сезонной эксплуатации, наладка внутридомового оборудования |
0,08 |
|
|
ремонт переходных дверей, ремонт балконов МОП |
0,13 |
|
|
расходы на ремонт системы отопления, водоснабжения |
0,13 |
|
|
на заработную плату слесаря-сантехника с начислениями: |
2,13 |
|
|
на заработную плату с начислениями рабочего по ремонту конструктивных элементов: |
1,19 |
|
|
Покраска цоколя здания с предварительной очисткой и оштукатуриванием |
0,13 |
|
|
Штукатурка фасада цементным раствором, его покраска |
0,08 |
|
|
Заделка щелей в отмостке цементным раствором |
0,04 |
|
|
Ремонт 1-го этажа |
0,08 |
|
|
Покраска малых архитектурных форм, покраска входных групп, бордюров |
0,04 |
|
|
Техническое обслуживание противопожарной системы |
0,00 |
|
|
Техническое обслуживание ИТП |
1,51 |
|
|
Техническое обслуживание лифтов |
4,10 |
|
|
Техническое освидетельствование лифтов |
0,23 |
|
6. |
Административно-управленческие расходы |
7,03 |
|
|
расходы на оргтехнику, программное обесп., канцтовары и т.п. |
0,08 |
|
|
налоги |
1,00 |
|
|
услуги банка |
0,75 |
|
|
заработная плата административного аппарата с начислениями |
3,71 |
|
|
управленческие услуги ( 5%) |
1,59 |
|
ИТОГО: Расходы по статье "Содержание и текущий ремонт" |
33,10 |
|
Стоимость услуг ООО «Профсервис» по статье «Содержание и ремонт» многоквартирного дома по адресу: г.Ивантеевка, ул.Ленина, д.14 с 01.01.2014г-01.01.2015г
|
Расходы по содержанию общедомового имущества |
|
|
|
1. |
Содержание помещений общего пользования многоквартирных домов, в т.ч. |
4,94 |
|
|
расходные материалы |
0,09 |
|
|
расходы на спецодежду, инвентарь на санитарное содержание мест общего пользования |
0,06 |
|
|
на заработную плату уборщиц мест общего пользования с начислениями |
3,42 |
|
|
Освещение мест общего пользования |
1,37 |
|
2. |
Уборка земельного участка, в т.ч. |
4,03 |
|
|
расходные материалы |
0,11 |
|
|
расходы на инвентарь, покрытия входной группы |
0,11 |
|
|
расходы на озеленение придомовой территории |
0,29 |
|
|
расходы на спецодежду |
0,11 |
|
|
заработная плата дворника с начислениями: |
3,42 |
|
3. |
Расходы по вывозу ТБО |
4,54 |
|
4. |
Паспортное обслуживание |
0,29 |
|
5 |
Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, в т.ч.: |
12,27 |
|
|
ремонт внутреннего электроснабжения |
0,20 |
|
|
на заработную плату электромонтера с начислениями: |
2,13 |
|
|
подготовка к сезонной эксплуатации, наладка внутридомового оборудования |
0,08 |
|
|
ремонт переходных дверей, ремонт балконов МОП |
0,13 |
|
|
расходы на ремонт системы отопления, водоснабжения |
0,13 |
|
|
на заработную плату слесаря-сантехника с начислениями: |
2,13 |
|
|
на заработную плату с начислениями рабочего по ремонту конструктивных элементов: |
1,19 |
|
|
Покраска цоколя здания с предварительной очисткой и оштукатуриванием |
0,13 |
|
|
Штукатурка фасада цементным раствором, его покраска |
0,08 |
|
|
Заделка щелей в отмостке цементным раствором |
0,04 |
|
|
Ремонт 1-го этажа |
0,08 |
|
|
Покраска малых архитектурных форм, покраска входных групп, бордюров |
0,04 |
|
|
Техническое обслуживание противопожарной системы |
0,00 |
|
|
Техническое обслуживание ИТП |
1,51 |
|
|
Техническое обслуживание лифтов |
4,10 |
|
|
Техническое освидетельствование лифтов |
0,23 |
|
6. |
Административно-управленческие расходы |
7,03 |
|
|
расходы на оргтехнику, программное обесп., канцтовары и т.п. |
0,08 |
|
|
налоги |
1,00 |
|
|
услуги банка |
0,75 |
|
|
заработная плата административного аппарата с начислениями |
3,71 |
|
|
управленческие услуги ( 5%) |
1,59 |
|
ИТОГО: Расходы по статье "Содержание и текущий ремонт" |
33,10 |
|
|
|
"УТВЕРЖДАЮ" |
|||
|
Генеральный директор ООО "Профсервис " |
||||
|
Смета |
||||
|
|
Расходы по содержанию общедомового имущества |
Планируемые расходы в год, руб |
Планируемые расходы в месяц, руб |
Стоимость за 1 кв.м. услуги в руб. |
|
1. |
Содержание помещений общего пользования многоквартирных домов, в т.ч. |
193397,57 |
16116,46 |
5,11 |
|
|
расходные материалы (чистящие средства и т.п.) |
3600,00 |
300,00 |
0,10 |
|
|
расходы на спецодежду, инвентарь на санитарное содержание мест общего пользования |
2500,00 |
208,33 |
0,07 |
|
|
на заработную плату уборщиц мест общего пользования с начислениями: |
135408,00 |
11284,00 |
3,58 |
|
|
Освещение мест общего пользования |
51889,57 |
4324,13 |
1,37 |
|
2. |
Уборка земельного участка, в т.ч. |
159608,00 |
13300,67 |
4,21 |
|
|
расходные материалы (бензин и масло для убор.техники- газонокосилки, снегоуб. машины) |
4200,00 |
350,00 |
0,11 |
|
|
расходы на инвентарь, покрытия входной группы и т.п. |
4200,00
|
350,00 |
0,11 |
|
|
расходы на озеленение придомовой территории |
11300,00 |
941,67 |
0,30 |
|
|
расходы на спецодежду |
4500,00 |
375,00 |
0,12 |
|
|
на заработную плату дворника с начислениями |
135408,00 |
11284,00 |
3,58 |
|
3. |
Расходы по вывозу ТБО |
180000,00 |
15000,00 |
4,75 |
|
4. |
Паспортное обслуживание |
11362,68 |
946,89 |
0,30 |
|
5. |
Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
ремонт внутреннего электроснабжения |
8000,00 |
666,67 |
0,21 |
|
|
на заработную плату электромонтера с начислениями |
84630,00 |
7052,50 |
2,23 |
|
|
подготовка к сезонной эксплуатации, наладка внутридомового оборудования |
3000,00 |
250,00 |
0,08 |
|
|
ремонт переходных дверей, ремонт балконов МОП |
5000,00 |
416,67 |
0,13 |
|
|
расходы на ремонт системы отопления, водоснабжения |
5000,00 |
416,67 |
0,13 |
|
|
на заработную плату слесаря-сантехника с начислениями |
84630,00 |
7052,50 |
2,23 |
|
|
на заработную плату с начислениями рабочего по ремонту конструктивных элементов |
50778,00 |
4231,50 |
1,34 |
|
|
Покраска цоколя здания с предварительной очисткой и оштукатуриванием |
2500,00 |
208,33 |
0,07 |
|
|
Штукатурка фасада цементным раствором, его покраска |
1500,00 |
125,00 |
0,04 |
|
|
Заделка щелей в отмостке цементным раствором |
1500,00 |
125,00 |
0,04 |
|
|
Устройство дорожки между домами |
27625,00 |
2302,08 |
0,73 |
|
|
Ремонт 1-го этажа |
3000,00 |
250,00 |
0,08 |
|
|
Покраска малых архитектурных форм, покраска входных групп, бордюров |
1500,00 |
125,00 |
0,04 |
|
|
Техническое обслуживание противопожарной системы |
100000,00 |
8333,33 |
2,64 |
|
|
Техническое обслуживание ИТП |
60000,00 |
5000,00 |
1,58 |
|
|
Техническое обслуживание лифтов |
240000,00 |
20000,00 |
6,34 |
|
|
Техническое освидетельствование лифтов |
9000,00 |
750,00 |
0,24 |
|
|
Техническое обслуживание домофонов ( 40 руб с квартиры) |
24960,00
|
2080,00 |
0,66 |
|
|
Техническое обслуживание видеонаблюдения (30 руб с квартиры) |
18720,00 |
1560,00 |
0,49 |
|
|
ИТОГО |
731343,00 |
60945,25 |
19,31 |
|
6. |
Административно-управленческие расходы |
|
|
|
|
|
расходы на оргтехнику, программное обесп., канцтовары и т.п. |
3000,00 |
250,00 |
0,08 |
|
|
услуги банка |
29611,14 |
2467,60 |
0,78 |
|
|
заработная плата административного аппарата с начислениями |
109368,00 |
9114,00 |
2,89 |
|
|
управленческие услуги( 5%) |
62858,34 |
5238,20 |
1,66 |
|
|
Итого: Административно-управленческие расходы |
204837,48 |
17069,79 |
5,41 |
|
|
ИТОГО: Расходы по статье "Содержание и текущий ремонт" |
1480548,74
|
123379,06 |
39,09 |
Стоимость услуг ООО «Профсервис» по статье «Содержание и ремонт» многоквартирного дома по адресу: г.Ивантеевка, ул.Ленина, д.14 с 01.01.2014г-01.01.2015г
|
Расходы по содержанию общедомового имущества |
|
|
|
1. |
Содержание помещений общего пользования многоквартирных домов, в т.ч. |
4,94 |
|
|
расходные материалы |
0,09 |
|
|
расходы на спецодежду, инвентарь на санитарное содержание мест общего пользования |
0,06 |
|
|
на заработную плату уборщиц мест общего пользования с начислениями |
3,42 |
|
|
Освещение мест общего пользования |
1,37 |
|
2. |
Уборка земельного участка, в т.ч. |
4,03 |
|
|
расходные материалы |
0,11 |
|
|
расходы на инвентарь, покрытия входной группы |
0,11 |
|
|
расходы на озеленение придомовой территории |
0,29 |
|
|
расходы на спецодежду |
0,11 |
|
|
заработная плата дворника с начислениями: |
3,42 |
|
3. |
Расходы по вывозу ТБО |
4,54 |
|
4. |
Паспортное обслуживание |
0,29 |
|
5 |
Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, в т.ч.: |
12,27 |
|
|
ремонт внутреннего электроснабжения |
0,20 |
|
|
на заработную плату электромонтера с начислениями: |
2,13 |
|
|
подготовка к сезонной эксплуатации, наладка внутридомового оборудования |
0,08 |
|
|
ремонт переходных дверей, ремонт балконов МОП |
0,13 |
|
|
расходы на ремонт системы отопления, водоснабжения |
0,13 |
|
|
на заработную плату слесаря-сантехника с начислениями: |
2,13 |
|
|
на заработную плату с начислениями рабочего по ремонту конструктивных элементов: |
1,19 |
|
|
Покраска цоколя здания с предварительной очисткой и оштукатуриванием |
0,13 |
|
|
Штукатурка фасада цементным раствором, его покраска |
0,08 |
|
|
Заделка щелей в отмостке цементным раствором |
0,04 |
|
|
Ремонт 1-го этажа |
0,08 |
|
|
Покраска малых архитектурных форм, покраска входных групп, бордюров |
0,04 |
|
|
Техническое обслуживание противопожарной системы |
0,00 |
|
|
Техническое обслуживание ИТП |
1,51 |
|
|
Техническое обслуживание лифтов |
4,10 |
|
|
Техническое освидетельствование лифтов |
0,23 |
|
6. |
Административно-управленческие расходы |
7,03 |
|
|
расходы на оргтехнику, программное обесп., канцтовары и т.п. |
0,08 |
|
|
налоги |
1,00 |
|
|
услуги банка |
0,75 |
|
|
заработная плата административного аппарата с начислениями |
3,71 |
|
|
управленческие услуги ( 5%) |
1,59 |
|
ИТОГО: Расходы по статье "Содержание и текущий ремонт" |
33,10 |
|
Снижение качества услуг Профсервис в 2013г
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год:
